Dans des villes comme Marrakech ou
Casablanca, très courues par une clientèle étrangère fortunée, les prix
au mètre carré s’envolent parfois. Cela a pour conséquence de rendre
difficile, pour les autochtones,l’accès à la propriété. Mais, certains
biens sont largement surévalués réservant de mauvaises surprises lors
d’une future revente. Il faut donc, avant d’investir, se garder des
effets de mode, prendre du recul et bien se renseigner sur le marché
local. Le bon prix, pour un appartement d’une centaine de mètres
carrés, se situe entre 1 000 000 Dhs à 2 000 000 Dhs. On trouve
facilement une annonce au Maroc dans cette fourchette de prix.
Le Web est aujourd’hui le meilleur canal pour une annonce immobilière au Maroc. Des milliers d’offres d’achats et de ventes sont disponibles en permanence. La plupart des sites proposent des systèmes d’alerte permettant d’être averti dès qu’une nouvelle annonce correspondant à ses critères de choix est diffusée. Grace aux moteurs de recherche, on peut très rapidement trouver ces différents sites d’annonces. Il vaut mieux, toutefois, être accompagné par un professionnel et vérifier tous les détails d’une annonce (la présence des équipements annoncés, la ’situation cadastrale du bien, les servitudes éventuelles …). Il n’est malheureusement pas rare d’observer des divergences entre une annonce et la réalité. Et la législation ne prévoit pas de garantie contre d’éventuels vices cachés.
Les riads ont particulièrement la côte. Ils sont le fruit de la tradition et d’une urbanisation grimpante. La plupart constituent des biens de prestige dont la surface est de plusieurs centaines de mètres carrés. Les professionnels de l’immobilier proposent quasiment tous dans leur catalogue ce type de produit. De grandes résidences en front de mer ont, également, vu le jour depuis les années quatre vingt. Si leur architecture est moins traditionnelle, elles peuvent constituer une excellente opportunité d’autant plus que leurs prix sont, en principe, relativement raisonnables.
0 commentaires:
Enregistrer un commentaire